Nieuwe kavels op komst
Wie dacht dat Vlaanderen bijna volgebouwd is, heeft het bij het verkeerde eind. Onze regio telt nog ongeveer 13.750 hectare niet-bebouwd woonreservegebied. Maar de oppervlakte is niet volledig geschikt als woongebied. Daarom heeft de regering beslist om een positieve en negatieve lijst op te stellen.Woonreservegebieden: de positieve lijst
De positieve lijst bestaat uit woonreservegebieden die meteen gebruikt kunnen worden. Er is hiervoor geen ruimtelijk uitvoeringsplan nodig, zolang er aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. De minister wil de nadruk leggen op ‘ruimtelijk rendement’ en ‘meer doen met minder ruimte’. Het komt erop neer dat open ruimte zoveel mogelijk onberoerd wordt gelaten en dat nieuwe kavels een ‘kernversterkend effect’ moeten hebben.De negatieve lijst
Een deel van de woonreservegebieden is niet geschikt als woongebied. Die ruimte wordt dan ook niet opgenomen in het nieuwe initiatief. Het gaat onder andere over:- gebieden met overstromingsgevaar
- gebieden die niet grenzen aan een ander woongebied
- kustduinen
- gronden gelegen aan speciale habitat- of vogelbeschermingszone
Het zou in totaal om een aantal honderd hectare onbebouwd reservegebied gaan.
